全国第一张“楼盘性价比”榜单强势来袭!

时间:2015-01-15 | 来源:房价点评网 | 编辑:江嫣萍 | 点击:

[导读]:房子,一直有个世纪难题没解决:就是获取真实信息太难。因错误信息做出的买房决定而引发的纠纷,比比皆是。 楼盘是否靠谱?房源好不好?售楼员的话是真是假?价格是不是最低的?一连串的问题,始终不知道该找谁要真实答案。于是买房人在选择楼盘时,往往会信奉

买房子,一直有个世纪难题没解决:就是获取真实信息太难。因错误信息做出的买房决定而引发的纠纷,比比皆是。

楼盘是否靠谱?房源好不好?售楼员的话是真是假?价格是不是最低的?一连串的问题,始终不知道该找谁要真实答案。于是买房人在选择楼盘时,往往会信奉一些“真理”。

以下三个理论都没错,只是需要综合考虑,而买房人常常管中窥豹。

第一,价格贵的。通常高价楼盘不会有太大问题,但是如何在有限的预算下,做出最好的选择才是一门技术活儿。

葛优大爷说:不买对的,只买贵的。很多情况下,这个消费理论是成立的:贵的就是好的。但是刘德华也说:开好车的就一定是好人么?买房这事儿上,太多的案例告诉我们:最贵的,未必是最好的。选好房,真的是一门技术活儿。

第二,地段好的。选择黄金地段,一定是真理。只是寸土寸金,这个门槛太高。适合自己的,才是最佳选择。

“地段,地段,还是地段”,这句号称出自李嘉诚之口的名言,是无数买房人信奉的买房圣经。但我们要问的是,值不值。花预算内的钱,买到最合适的房子,才是聪明的做法。买房这事儿,有钱也不要任性。

第三,卖得好的。群众的选择,通常都是智慧的结晶。如果能了解楼盘热卖的原因,就能更安心选择。

大部分卖的好的楼盘,综合素质都不错。但是往往有时候,许多人蜂拥而至排队等着买的原因,可能,仅仅是一种可能:那是因为便宜。更多了解楼盘热卖的原因,才能确保做出正确选择。

那么问题来了:如何才能真正定义一个好楼盘?答案不是蓝翔,而是简单的三个字,性价比。

如何才能买到高性价比的房子?这是另一个世纪难题么?

那得先让我们来看看,有谁是真正在为购房者操这份心:

每年都会有各种貌似高大上的榜单冒出来,“地产冠军榜“、”地产风云榜“、”地产500强“……不胜枚举。买房人或许可以知道哪家房企赚钱最多,哪些楼盘卖得最多,只是这些数字更多为业内人士津津乐道,买房人更关心的是,这些楼盘到底好在哪里。

就在今天,房价点评网将用一张最诚实的楼盘性价比榜单,告诉所有买房人,哪些楼盘真正值得买。而遍布在各个城市的理想家俱乐部会员将成为这个榜单的第一批受益者。这是第一张真正意义上为买房人做的榜单。

一张诚实而透明的榜单是如何诞生的?

一看房价指标——卖多少钱,不等于值多少钱。价格和价值匹配度高的楼盘,才是真正性价比高的楼盘。这笔账,由房价点评网的专业分析师团队,依靠多年的实地调研经验来仔细测算。由每个楼盘在一定周期内所有开盘批次中的“克而瑞指导价格与开发商报价的平均比值”决定指标分数。

二看产品指标——区分精装房和毛坯房,从户型设计、装修质量、物业服务、区位地段、车位规划来评分,综合好才是真的好。克而瑞专注住宅项目研究10余年,超过6万个楼盘实战经验。是金是铜,一验便知。

三看销售指标——卖得好的楼盘,基本可以安心选择,但是卖得不好的楼盘大多各有问题。由克而瑞房价数据库的海量数据作为支撑,根据楼盘的月均销量、总销量、去化率在所有项目的排序位置,来进行整体评分。从其他买房人对楼盘的接受程度,也可以探知一二。

于是, 这张诚实,专业,以为买房人服务为信条的“楼盘性价比”排行榜终于发布,接下来,房价点评网还将每个月、每季度发布最新性价比测评榜单!

 

此次合肥发布了4张2014年度榜单,包括楼盘性价比测评榜TOP20楼盘差评榜最佳户型榜滨湖区TOP10,共28个楼盘榜上有名。最核心的楼盘性价比测评榜中的20个上榜楼盘,是分析师团队经过多轮综合测算后评出的,2014年度合肥在售项目中性价比最高的楼盘,排名前三的楼盘分别是华邦蜀山里、华润熙云府、宝能城。同样重要的最佳户型榜中,也评出了上合肥综合水准最高的5个户型,涵盖了从36㎡到143㎡以上的各种户型,华润熙云府本次凭借89㎡两房、112㎡三房榜上有名。在择优的同时,房价点评网也推出了楼盘差评榜,部分楼盘在选择时还是需要三思。

 

  

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