安徽推行“搭积木”新型建筑 奖励开发商3%容积率

时间:2014-12-29 | 来源:安徽网 | 编辑:江嫣萍 | 点击:

[导读]: 2015年起,我省将全面启动建筑产业现代化,目前我省已确定合肥、蚌埠、滁州等3市为试点,2017年底前,政府投资的建筑均实现覆盖,同时将激励商品房项目参与。

房子“搭积木”建,开发商能享3%容积率奖励,买房人还有首付优惠。明年起,这样的房子将在我省大力推广。

从试点到全面推广

记者从省住建厅获悉,2015年起,我省将全面启动建筑产业现代化,目前我省已确定合肥、蚌埠、滁州等3市为试点,2017年底前,政府投资的建筑均实现覆盖,同时将激励商品房项目参与。

据了解,建筑产业对能源的消耗约占全社会总能耗的45%。多年来,95%的建筑都是高能耗建筑,建筑能耗大约是发达国家的3倍。建筑产业化方式建房则能降低约20%的施工能耗。不要觉得节能跟老百姓生活没影响,雾霾天气主要就是发展方式粗放等原因引起的,如果建筑产业能实现节能,或许以后雾霾天能少点。

另外,传统建筑方式均采取现场施工如现场浇筑等,人为等偶然因素大,往往不可避免开裂、渗漏等质量通病;而建筑产业化方式下,所有的物料都是在工厂生产完了以后到现场安装。各个部件采取标准化生产、装配,盖房子就像“搭积木”,能有效保证房屋质量,市民不用担心“楼歪歪”。

开发商享多重优惠

省住建厅人士介绍说,我省建筑产业现代化将以保障房为重点和突破口,对于商品房项目也将积极引导并激励。按照规划,到2017年末,全省采用建筑产业化方式建造的建筑面积累计将达到1500万平方米。

目前,合肥已出台多项配套政策,鼓励开发商采取建筑产业化方式建房,其中最重要的一条是容积率奖励。合肥市规定,开发商采取建筑产业化方式建房的,墙体3%的建筑面积可不计入容积率,这将为开发商节省一大笔拿地的钱。

同时,采用建筑产业化方式建房的项目,可在符合相关政策规定范围内分期缴纳土地出让金:1个月内缴纳总价款的50%,余款1年内付清。另外,工程质量保证金等费用也有优惠。 吴晓 本报记者 胡霞利 

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