合肥将推“公转商”贴息贷款

时间:2014-12-22 | 来源:市场星报 | 编辑:江嫣萍

[导读]:昨日,市场星报记者从合肥市住房公积金管理中心获悉,用合肥的公积金去武汉买房的“美梦”恐怕还得再等等,合肥迫在眉睫的一项利好政策是,将推出公积金“公转商”的贴息贷款,如果细则完善之后,想用合肥公积金买房的市民,就不用再苦苦轮候贷款了。

昨日,市场星报记者从合肥市住房公积金管理中心获悉,用合肥的公积金去武汉买房的“美梦”恐怕还得再等等,合肥迫在眉睫的一项利好政策是,将推出公积金“公转商”的贴息贷款,如果细则完善之后,想用合肥公积金买房的市民,就不用再苦苦轮候贷款了。

据介绍,截至11月底,合肥市共有90余万职工缴存住房公积金,累计归集住房公积金469.84亿元,发放个人住房公积金贷款272.03亿元,惠及13万余户中低收入家庭。但是,合肥公积金贷款因资金紧张而排队过久的情况迟迟未能改善。

近日,合肥已经通过专项会议,将“公转商”贴息贷款业务提上日程。“公转商”贴息贷款,是指住房公积金管理中心与承办银行合作,在住房公积金资金供不应求时,经该中心与承办银行双方审批同意,由承办银行发放商业性个人住房贷款,而商贷利率高于公积金贷款利率产生的利息差则由住房公积金给予补贴。

而当公积金资金流动性紧张缓解时,“公转商”贴息贷款一般会停办,以维持住房公积金的使用率。重庆、杭州、厦门、徐州、常州等市已经开展“公转商”贴息贷款业务,省内芜湖、铜陵等地也已开展。

合肥作为省会城市,房地产市场蓬勃发展,住房公积金贷款的申请量一直较大。因此,在合肥开展“公转商”贴息贷款势在必行。下一步,合肥市住房公积金管理中心将着手制定“公转商”贴息贷款的管理办法,就申请条件、贷款房源、最高贷款额度、贷款期限、还贷方式等操作细节问题作进一步明确,首套房、改善性住房等有望优先列入支持的范围。

而至于明年1月1日起,武汉、长沙、南昌和合肥四地可支持异地贷款,合肥市住房公积金管理中心回应,合肥具体执行时间可能要落后于明年1月1日的时间点,因为如何操作还有待合肥市制定具体的措施办法,进一步细化。 

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